Просто неверно идеологически - нужен не храм на воде, а под водой. Типа, уральский Китеж. И все останутся при своих интересах: и храм появится, и не загородит ничего. Ну, и денюжки освоятся, естественно, ради чего всё и затеяно.
Гениальный ход, я считаю